离开房地产，他们去了哪儿？ 你还会选择去房企吗？

2022年房地产开发从业人员比2019年减少40万

(相关资料图)

近年来，房地产公司降薪、缩编、裁员，已不是新鲜事。数据显示，2022年房地产开发从业人员相比2019年减少了40万，房地产相关的上下游产业减少了约600万个岗位，约85%的百强房企都在精减人员。

这两年，杭州地产行业虽然对比国内其他城市来说还是相对稳健，但也风云变幻。有人早早预料到行业变化，及时抽身离开；有人在被原公司裁员后，选择进入另一家房地产公司继续；有人拿着被辞退的补偿金走向新赛道，开咖啡店、做视频博主、从事医美、餐饮……

与此同时，绿城、建发、大华、世茂、兴耀、新世界等知名房企还在招人，岗位包括财务、置业顾问、工程等。

房地产从业者来了又走，总有新的血液注入。你会选择去房企吗？

张姑娘，26岁，项目策划

房企多的是，我希望继续留在这一行

张姑娘是在杭州读的大学，毕业后留杭工作，在一家闽系房企当策划。我们认识的时候她还在老东家，当时的工作状态是：“团队氛围很好，虽然累点，但是收入比同龄人要高出不少，所以我很知足。”

有一天她突然离职了：“总部来了个新领导，很难沟通，已经走了好几个策划了。”

但她表示，没考虑过离开地产行业。“房企多的是，我简历投了一圈，不到半个月就找到新东家了。继续留在这一行，至少买房的机会更大。”

张姑娘认为，虽然现在行业不景气，但杭州还算不错。自己这种“便宜又好用”的小策划，总有地产公司需要的，“再‘苟’几年，多攒点钱，真不行就回老家去”。

杨先生，35岁，项目操盘手

先开家店，再寻找新的机会

杨先生离职之前，就职于闽系房企里的一家头部企业。与张姑娘不同，他是中层领导，操盘过该房企位于青山湖的项目，还负责过城西的酒店式公寓。

一个月前，他通知大家“刚刚离职”。翻看他的朋友圈，发现从今年1月份开始，杨先生就已经在为自己开店做准备了。

从朋友圈的内容来看，他加盟了一家连锁的三明治品牌。加盟签约、开店选址、招人、装修、申领营业执照、凌晨5点起来接单做团餐……

“之前在房企做事也累，但近年公司没什么新项目，找不到自己的价值了。”杨先生说，开店后事情很繁琐，但也很有成就感。

餐饮不是杨先生的最终选择，只是想给自己更多的机会。“现在线下消费慢慢在恢复，等这个店步入正轨之后，我打算再去寻找新的路子”。

这几天看杨先生的朋友圈，他又开始研究调酒了。

金女士，40岁，品牌负责人

从卖房到卖课，本质还是干销售

从卖房子到卖“财富流沙盘”课，金女士一直坚持发挥特长——销售。

去年，金女士离开了深耕多年的地产行业，原本负责品牌维护的她摇身一变，成了朋友圈里的“财富流教练”。从金女士的朋友圈来看，是一种将人生的可能性以沙盘推演的方式呈现，用来寻找“致富”的办法。

现在的金女士可以说是朋友圈里最活跃的人，每天要发很多条，条条指向“卖课”。多年的地产品牌维护经验，也帮助了她在新领域里干得风生水起。

杭州本土房企相关负责人：

现在地产行业招人的很少

高能级或许还有机会

杭州一家本土房企的品牌负责人李先生表示，公司现在只想招一个高能级的主管。

“这种主管不太好招，首先跨行的基本不考虑了，毕竟是管理级别的，至少要求有数年地产从业经验。”李先生说，现在地产行业招人的很少，只有那些全国性的品牌房企可能会招一些岗位。

李先生自己刚刚续签了合同，他透露，最近很多地产人卡在了合同续签上，“很多公司要缩编，用不到这么多人，好些人就不续签了。”

小陈，22岁，租房中介

干了3个月，渐渐摸到一些门路

3个月前，小陈在下沙找了个租房中介的工作。“去年考公失败，在家里过了个年，实在待不住了，就出来找工作。”小陈是在下沙读的书，对这一带比较熟悉，所以找工作也首选这边。

“下沙的租房市场还是不错的，毕竟大学生多，租房的需求也不少。”小陈工作3个月开了十来单，虽然与门店的前辈相比不算什么，但给了他对这一行的信心。“都说行情没有前几年好，但在下沙，我觉得租房这方面还是可以继续干的。”

小陈希望再学点新东西，然后出来自己单干，“我摸到一些门路了，只要能解决房源的问题，生意是不用愁的”。

小王，24岁，楼盘销售

卖房子没这么简单，没打算长待

土生土长的杭州人小王，上个月经人介绍，进入萧山南部卧城一个楼盘做销售，“行情不好，售楼处一直没什么人来，有点犹豫要不要继续干了”。

小王以前是敲代码的，觉得压力太大，兜兜转转做了销售。“之前觉得卖房子没什么难的，房子大家抢着要，真正入行了才知道根本不是这样。”这一个月的工作经历给了小王很不一样的体验，“原来不是把销售话术背熟就可以了，观察力、反应力这些都需要具备，而且客户会提出很多无法提前准备的问题……”

小王没打算长待，积累一些经验后，就会去找新工作。

2022年房地产开发从业人员比2019年减少40万

近年来，房地产公司降薪、缩编、裁员，已不是新鲜事。数据显示，2022年房地产开发从业人员相比2019年减少了40万，房地产相关的上下游产业减少了约600万个岗位，约85%的百强房企都在精减人员。

这两年，杭州地产行业虽然对比国内其他城市来说还是相对稳健，但也风云变幻。有人早早预料到行业变化，及时抽身离开；有人在被原公司裁员后，选择进入另一家房地产公司继续；有人拿着被辞退的补偿金走向新赛道，开咖啡店、做视频博主、从事医美、餐饮……

与此同时，绿城、建发、大华、世茂、兴耀、新世界等知名房企还在招人，岗位包括财务、置业顾问、工程等。

房地产从业者来了又走，总有新的血液注入。你会选择去房企吗？

张姑娘，26岁，项目策划

房企多的是，我希望继续留在这一行

张姑娘是在杭州读的大学，毕业后留杭工作，在一家闽系房企当策划。我们认识的时候她还在老东家，当时的工作状态是：“团队氛围很好，虽然累点，但是收入比同龄人要高出不少，所以我很知足。”

有一天她突然离职了：“总部来了个新领导，很难沟通，已经走了好几个策划了。”

但她表示，没考虑过离开地产行业。“房企多的是，我简历投了一圈，不到半个月就找到新东家了。继续留在这一行，至少买房的机会更大。”

张姑娘认为，虽然现在行业不景气，但杭州还算不错。自己这种“便宜又好用”的小策划，总有地产公司需要的，“再‘苟’几年，多攒点钱，真不行就回老家去”。

杨先生，35岁，项目操盘手

先开家店，再寻找新的机会

杨先生离职之前，就职于闽系房企里的一家头部企业。与张姑娘不同，他是中层领导，操盘过该房企位于青山湖的项目，还负责过城西的酒店式公寓。

一个月前，他通知大家“刚刚离职”。翻看他的朋友圈，发现从今年1月份开始，杨先生就已经在为自己开店做准备了。

从朋友圈的内容来看，他加盟了一家连锁的三明治品牌。加盟签约、开店选址、招人、装修、申领营业执照、凌晨5点起来接单做团餐……

“之前在房企做事也累，但近年公司没什么新项目，找不到自己的价值了。”杨先生说，开店后事情很繁琐，但也很有成就感。

餐饮不是杨先生的最终选择，只是想给自己更多的机会。“现在线下消费慢慢在恢复，等这个店步入正轨之后，我打算再去寻找新的路子”。

这几天看杨先生的朋友圈，他又开始研究调酒了。

金女士，40岁，品牌负责人

从卖房到卖课，本质还是干销售

从卖房子到卖“财富流沙盘”课，金女士一直坚持发挥特长——销售。

去年，金女士离开了深耕多年的地产行业，原本负责品牌维护的她摇身一变，成了朋友圈里的“财富流教练”。从金女士的朋友圈来看，是一种将人生的可能性以沙盘推演的方式呈现，用来寻找“致富”的办法。

现在的金女士可以说是朋友圈里最活跃的人，每天要发很多条，条条指向“卖课”。多年的地产品牌维护经验，也帮助了她在新领域里干得风生水起。

杭州本土房企相关负责人：

现在地产行业招人的很少

高能级或许还有机会

杭州一家本土房企的品牌负责人李先生表示，公司现在只想招一个高能级的主管。

“这种主管不太好招，首先跨行的基本不考虑了，毕竟是管理级别的，至少要求有数年地产从业经验。”李先生说，现在地产行业招人的很少，只有那些全国性的品牌房企可能会招一些岗位。

李先生自己刚刚续签了合同，他透露，最近很多地产人卡在了合同续签上，“很多公司要缩编，用不到这么多人，好些人就不续签了。”

小陈，22岁，租房中介

干了3个月，渐渐摸到一些门路

3个月前，小陈在下沙找了个租房中介的工作。“去年考公失败，在家里过了个年，实在待不住了，就出来找工作。”小陈是在下沙读的书，对这一带比较熟悉，所以找工作也首选这边。

“下沙的租房市场还是不错的，毕竟大学生多，租房的需求也不少。”小陈工作3个月开了十来单，虽然与门店的前辈相比不算什么，但给了他对这一行的信心。“都说行情没有前几年好，但在下沙，我觉得租房这方面还是可以继续干的。”

小陈希望再学点新东西，然后出来自己单干，“我摸到一些门路了，只要能解决房源的问题，生意是不用愁的”。

小王，24岁，楼盘销售

卖房子没这么简单，没打算长待

土生土长的杭州人小王，上个月经人介绍，进入萧山南部卧城一个楼盘做销售，“行情不好，售楼处一直没什么人来，有点犹豫要不要继续干了”。

小王以前是敲代码的，觉得压力太大，兜兜转转做了销售。“之前觉得卖房子没什么难的，房子大家抢着要，真正入行了才知道根本不是这样。”这一个月的工作经历给了小王很不一样的体验，“原来不是把销售话术背熟就可以了，观察力、反应力这些都需要具备，而且客户会提出很多无法提前准备的问题……”

小王没打算长待，积累一些经验后，就会去找新工作。

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